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今日，津南双港1宗地底价出让，据媒体报道，由建绿（天津）房地产开发有限公司以总价3.82亿摘得，成交楼面价8202元/㎡。

津津南景（挂）2023-018号，位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧，其四至为：东至香雪路，南至景莲道，西至领世路，北至景蓉道。

(相关资料图)

该地块出让土地面积42340.8平方米，容积率为1.1，地上建筑面积为46575㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

然后，大家都在问：

建绿是谁？

于是，我获取到了一手消息。

山川集团底价3.82亿元竞得津南双港新家园03-09地块。

海报上明确了，会打造墅区作品。

山川集团，有些陌生，是首进天津吗？

答案是否定的。

位于滨海新区的山川如院也是山川集团旗下项目。

据知情人士透露，建绿（天津）房地产开发有限公司是项目公司名字，母公司为山川集团，新获取的津南双港地块将由金地代建，预计5个月实现首开。

我查询了关于山川集团的介绍，供大家参考：

山川融城置业集团，前身为滦南中天房地产开发有限公司，创立于2011年，以房地产开发为主，集施工管理、商业管理、酒店旅游、小镇开发、产业投资等为一体。

自2016年集团城市战略升级，以京津冀区域为核心，于唐山、邢台、保定、杭州、三亚、陵水、斯里兰卡、马尔代夫等地斩获多宗优质土地。

而山川集团首进天津的时间是在2022年，此前已获取天津市北辰区津辰张（挂）2021-009号、津辰张（挂）2021-010号地块，及天津市滨海新区大港港东新城等多宗地。

金地在过去几年一直深耕津南，有较深的客户基础，同时今年又拿了多个代建项目，此次拿下该地块代建也是意料之中。

未来这个环城墅居项目会有怎样的市场表现，就交由时间给出答案。