双堰TOD项目效果图。受访者供图

华龙网-新重庆客户端讯（首席记者 董进）TOD，是指“以公共交通为导向的城市发展模式”，以轨道交通站点为中心，以600-800米（5-10分钟步行路程）为半径进行高强度集约化开发，打造的集工作、商业、文化、教育、居住、旅游等功能于一体的综合区域。

据重庆市住房城乡建委相关负责人表示，近年来，重庆大力实施城市轨道交通成网计划，通过TOD综合开发促进站城融合、提升城市品质。

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记者从重庆交通开投集团获悉，今年，重庆交通开投集团将按照“出让一批、储备一批、研究一批”的思路，滚动实施“1+1+3”TOD综合开发计划，即100万方达到出让条件，实现储备和研究项目400万方，全力推动TOD开发取得新突破。

据了解，重庆交通开投集团作为市政府明确的TOD综合开发一级开发主体，“十四五”期间，计划分批次推出20余个TOD项目。截至目前，已完成红旗河沟等6个TOD项目用地出让，开发规模约64万方；实现九曲河东、四公里等5个TOD项目开工建设，建设规模约72万方；同时还将继续推进刘家坪、大学城等TOD项目用地出让。

通邑公司携手龙湖智创生活开展深度合作。受访者供图

近日，重庆TOD建设又迎来新突破，重庆交通开投枢纽集团通邑公司成功中标全市首个轨道TOD示范项目——南岸区元时代综合住宅物业服务业务。元时代项目位于南岸区四公里片区，是全市首个轨道盖上住宅TOD项目，业态规划涵盖高层住宅、极小公寓、临街商铺和商业别墅等产品，项目总体量达33万方。

“通邑公司将携手龙湖智创生活开展深度合作，充分发挥双方在品牌、资源、技术和管理等领域互补优势，引入高水平物业服务管理体系，并编制高标准的现代化人居社区精细服务方案。”重庆交通开投枢纽集团相关负责人告诉记者。

“今年，我们还将加快四公里停车场项目示范区建设；海峡路、微电园项目力争年内开工建设，年底建成双堰项目；重庆东站2块文体用地和2块商业商务用地，力争今年尽快动工。”据重庆交通开投集团相关负责人表示，将积极引入优质城市运营商、深化战略合作，完成大学城、刘家坪等项目出让，以及重庆东站产业用地土地出让。

四公里TOD效果图。受访者供图

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